近日，《花都区杨二村、东边村城市更新单元控制性详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十次会议审议通过。

　　项目位于成人动漫 花城街秀湖（原秀全水库）周边，作为“秀湖创新未来城”的核心启动区，是落实广州北部增长极发展战略的关键抓手。方案发挥规划引领作用，依托秀湖优渥生态禀赋和规划地铁站点区位优势，统筹推进杨二村、东边村城中村改造，盘活低效用地空间，筑牢城市发展底盘，以“湖畔园城・潮创聚场”为总体愿景，打造美丽中国城市建设样板。

　　加强湖城对话，盘活旧村土地。

　　方案高标准规划秀湖公园南门主入口，勾勒出由花都城际公园绿廊、秀湖大道绿廊、罗仙路绿廊、滨水公园绿廊等构成的蓝绿交融的生态骨架，致力于“城园互动、还绿于民”。环秀湖实行“前低后高”的建筑高度管控以保证视线通廊，塑造城绿相融、富有韵律的城市天际线，有效加强湖城对话、充分发挥土地价值。

　　构建活力轴线，促进产城融合。

　　项目结合花都时尚产业基础与地铁站点TOD 开发契机，围绕36号线规划站点、秀湖公园南门布局130万平方米产业建设量，打造东边路、罗仙路两条城市活力轴，汇聚时尚创意、多元商业、文旅消费等核心功能。重点打造罗仙路活力轴，西接秀湖公园、时尚街区，东连中轴北体育公园、融创文旅片区，强化区域功能联动。规划方案以1：1.5的均衡产居比和有序产业布局，促进产城融合。

　　提质公服配套，打造全龄友好社区。

　　规划配置176 处公共服务与市政公用设施，总建筑面积达19.5 万平方米，涵盖教育、医疗、养老、文体等领域，全面提升片区公共服务水平。借鉴新加坡淡滨尼社区中心先进理念，重点打造一处集文化娱乐、体育运动、零售餐饮、公共服务、养老服务于一体的嵌入式社区综合体，与周边生态住区、滨河公园、TOD综合体有机联动，为产业创客、社区住户、文旅游客等多元人群提供“一站式”服务。

　　下一步，广州市规划和自然资源局花都区分局将加快推动规划实施，通过加强湖城对话、促进产城融合、完善公服配套，推动项目从“生态优地”到“价值高地”的转型，为美丽中国城市建设提供样板。

　　杨二村、东边村城市更新效果图